中国的高房价倍受社会各界关注，即使是莫言的诺贝尔奖金也只够买北京地区120平方米的房子。究竟是什么导致了如此高昂的房价？国内外有一种谬论，认为是朱镕基搞的分税制使得地方没钱，只好拼命在房地产上抬高价格。对此，朱镕基借清华大学百年校庆之机进行了严辞驳斥，一语捅出了高房价真相。

    朱镕基曝光8万亿的财政收入地方一来一回就能收回7万3千亿，有的是钱，导致高房价的真正根源是“房地产的钱，都收给地方政府，而且不纳入预算，这不得了。这个钱就是搜刮民膏，所以把地价抬得那么高。”这说明治理高房价的关键还在于严格管理房地产收益，将其纳入预算，严格统筹安排。

朱镕基在清华说：“最近呢，还有一种谬论呢，国外的报纸也有，国内的报纸也有，说这个房地产项目这么沉重，都是过去这个分税制搞坏了，说税收都收给中央来了，地方没钱了，所以它只有发展房地产才有钱？狗屁！”座谈现场爆发大笑，连一旁的刘延东也不禁掩口而笑。朱镕基说：“（财政收入）总共8万亿，一来一回（地方）收回来7万3千亿，还少啊？还没钱？现在地方有的是钱。这房地产（问题）根子就是房改政策错误。这个不讲，你们看书。”朱镕基说：“我们制定了一个错误的政策，就是房地产的钱，都收给地方政府，而且不纳入预算，这不得了。这个钱就是搜刮民膏，所以把地价抬得那么高。这个绝对不是分税制的错误。地方没少收钱。”（地产中国网）

 朱镕基的严厉是出名的，因此他说话非常管用。在中国经济面临着地方诸侯重复建设非常严重，事关全局的重大项目却缺乏资金、严重贫血的不利形势下，他临危受命，大胆推行分税制改革，扭转了各地重复建设乱折腾行为，同时使得一些多年难以办成的事情终于成行。目前，我们再度面临着各地政府在房地产上乱折腾而在其他经济项目上尤其是在新兴产业上投入严重不足的局面，当然需要对房地产收益进行严格管理，将其纳入预算，加以统筹安排。“严是爱，松是害，不管不问要变坏”，从严治党、从严治政是我们必然的选择，在这个问题上不能有什么含糊的想法。很多时候，仅仅是一个小小漏洞，就会带来很严重的后果。这就是“千里大堤溃于蚁穴”的道理，就是“造林艰难毁林易”的道理。朱镕基的分税制为我们加强经济建设创造了一个很好的条件，但是仅仅是房改上一个小小的漏洞，就很容易让整个分税制最终归于失败！

 朱镕基捅出的地方政府实际掌控的钱财数目更是让人大吃一惊。朱镕基说：“（财政收入）总共8万亿，一来一回（地方）收回来7万3千亿，还少啊？还没钱？现在地方有的是钱。”地方政府掌控着这么多钱财仍然要在房地产项目上乱折腾，真让人感到痛心。其实，这个道理如果我们认真琢磨，并不难理解其中缘由。有的富家子弟花钱如流水，但是却仍然感到钱不够花，而洛克菲勒家族的子弟可支配的钱财非常少，但是却很有出息，照样人才辈出，让整个家族历经150年风雨而仍然保持兴旺发达的强悍生命力。这说明我们的每一笔财政支出都应该对其效益进行严格考核，对那些花钱少办事出色的领导干部要奖励，对那些刚刚修起投资巨大的工程就很快拆除的乱折腾行为进行严肃的责任追究。目前，我们在民生项目上资金缺口很大，有关部门居然提出延长退休年龄的建议，甚至有人曝光以后的公务员退休待遇连农民工都不如。这些是不是说明我们对于投资的考核不能看其数目，看其规模，而应该看其效益，看其带给整个国家的希望，看其带给人民的实惠。我们需要有苹果这样赚钱的经济项目，而不是把所有钱都投入到政绩工程上！

实际上，如果我们的经济投入能够理顺顺序，那么我们让人尴尬让人痛心的房地产问题就不至于这么严重。在激烈的围棋比赛中，下棋的先后顺序对于比赛的输赢至关重要。如果顺序出了问题，那么就会让一盘本来很有希望赢的棋惨败。我们在经济投入上，如果能够坚持科技是第一生产力，教育优先发展，人才是强国的第一资源，真正把科技教育人才放在经济投入顺序之前，而把钱财投入放在后面，那么我们所得到的经济成果是非常喜人的。如果我们颠倒了这个顺序，考核一个经济项目不是首先看它的科技教育人才保障，而是看它争取来多少钱财，看它争取到多么庞大的资金，那么这样的项目往往会出这样那样的问题，甚至成为豆腐渣工程、王八蛋工程，连最起码的安全都无法保障！钱学森归国，让毛泽东欣喜不已，给予了隆重待遇；而我们一个市长则是为获得了相当庞大的投入而欣喜不已。这经济投入顺序的颠倒不能不让人感到担忧。现在在我们一些贪官污吏操纵下，权力、金钱、美色、潜规则横行，科技被排斥为小五，教育被排斥为小六，人才被排斥为小七，当然烧钱的资金密集型项目房地产就要倍受青睐，而智力密集型、技术密集型的项目只能被严重耽误，我们又如何创造中国经济王牌呢？

 朱镕基一语捅出高房价惊人真相，让我们看到地方政府掌控钱财的真相，原来他们并不缺钱，缺的是严格管理，缺的是对科技教育人才的高度重视。相信我们国家从严治党、从严治政，加强房地产收入的管理，高度重视经济投入顺序，一定能够解决好棘手的高房价问题，创造中国经济王牌，赢得整个经济建设一个喜人局面。

星星之火可以燎原，滴水可以穿石，看似微弱的力量集中起来可以产生突破各种艰难险阻，创造伟大奇迹。人脑中的CPU是在2002年3月9日就研究出来的，如果它能及时发挥作用，那么我国形成的就是人的产业革命和物的产业革命这对金色翅膀带动下的经济社会更好更快发展的局面，经济下行困境当然不会存在，更不会如同一些专家学者所说的那样中国经济只能重复发达国家的老路，由高速增长转为中速增长。